Відповідно до цивільного та земельного законодавства право власності та інші речові права на нерухомі речі, земельні ділянки, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають обов’язковій державній реєстрації, оскільки такі речові права виникають тільки після їх належної реєстрації.