Чернігівська міська рада зазнала поразки в Касаційному господарському суді у складі Верховного Суду України у протистоянні з ТОВ «Творчий кластер «Ремзавод». Своїм рішенням судова інстанція скасувала попередню постанову Північного апеляційного господарського суду, яка була винесена на користь міськради, та відправила справу на повторний розгляд. Таким чином, підприємцям вдалося успішно оскаржити позицію міської влади та довести необґрунтованість ухваленого проти них рішення.
Предметом спору було намагання міськради стягнути з бізнесу понад 1,5 мільйона гривень нібито безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою. Однак у касаційній інстанції аргументи представників «Ремзаводу» виявилися переконливішими. Підприємці довели, що на спірній території знаходяться об’єкти нерухомості й інших приватних власників (зокрема ТОВ «Урбан Реалті» площею понад 3 000 квадратних метрів), а також торговельні намети КП «Паркування та ринок» самої міськради, з яких вона отримує прибуток. Намагання міських чиновників перекласти весь фінансовий тягар та сплату за всю земельну ділянку виключно на «Ремзавод» зазнало краху в системі касаційного правосуддя.
Окрім цього, захист підприємців викрив суттєві розбіжності в цифрах, якими оперувала міська рада: при офіційній нормативно-грошовій оцінці ділянки у 5,69 мільйона гривень, позивач використав у своїх розрахунках суму в понад 9,75 мільйона гривень, що свідчить про неналежне дослідження доказів. Представники «Ремзаводу» також звернули увагу суду на тривалу суперечливу поведінку міськради, яка з 2013 року штучно блокує оформлення землі під будівлями підприємства — спочатку надавши дозвіл на розробку проєкту землеустрою, а згодом безпідставно відмовивши у її наданні. Окремо бізнес вказав і на процесуальні порушення в апеляції, зокрема на сумнівну одноденну відпустку двох суддів Північного апеляційного господарського суду задля зміни складу колегії напередодні ухвалення рішення проти підприємців.
Незважаючи на спроби представниці Чернігівської міської ради відстояти свою позицію та вимагати виплат на основі 3% ставки для земель промисловості, Верховний Суд встав на бік підприємців. Суд погодився, що апеляційна інстанція поверхово підійшла до справи, ігнорувала висновок земельно-технічної експертизи та не перевірила реальний розподіл площ між усіма користувачами ділянки. Скасування рішення апеляції та направлення справи на повторний розгляд стало принциповою юридичною перемогою «Ремзаводу» над земельним відділом Чернігівської міськради, який досі контролює Владислав Атрошенко.
Віталій НАЗАРЕНКО
7314
