За словами Володимира Лукаша, це вже другий аукціон із продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення в громаді. Цього разу на торгах розігрували ділянку площею 17,7038 гектара. Перший аукціон відбувся у березні 2023-го року.
«Якщо порівняти із першими торгами, то ці – ще успішніші, – каже аграрій. – По-перше, зросла кількість учасників аукціону з восьми до одинадцяти. Отже, незважаючи на воєнний стан у країні, є аграрії, що бажають працювати на землі і сплачувати достойну орендну плату. По-друге, торги показали, що аграрії готові платити серйозні кошти за оренду».
Як приклад ефективності аукціонів Володимир Лукаш пояснює: якщо без проведення аукціону передати земельну ділянку в оренду, то, згідно з законодавством, орендар платить за оренду 12% від вартості земельної ділянки. У цьому випадку – 3 300 гривень за один гектар. Якщо цю суму помножити на 17,7 га (площа земельної ділянки), то виходить, що за рік від оренди цієї ділянки землі селищна рада отримає у свою казну 58 410 гривень.
Що ж показали торги?
Чотири підприємства-учасники торгів готові були платити понад 400 тисяч гривень щорічної орендної плати. Перемогу здобуло мале приватне підприємство «Дніпро», яке запропонувало найбільшу суму – 450 тисяч 600 гривень. Таким чином, оренда одного гектару оренди землі вартує не 3 300 гривень, як у випадку з передачею під 12% річних, а 25 тисяч 457 гривень. У результаті торгів бюджет селищної ради впродовж семи років щороку отримуватиме в рази більшу суму.
Третій раунд – результати торгів
«Проведення земельних аукціонів – це один із дієвих методів наповнення місцевого бюджету, за рахунок якого утримується медицина, освіта, з цих коштів можна ремонтувати дороги й ефективно допомагати армії», – впевнений депутат Чернігівської обласної ради.
На його думку, по закінченню терміну договорів оренди, комунальні землі треба виставляти на аукціон, а не автоматично продовжувати під 12 відсотків. Це дозволить суттєво наповнити місцеві бюджети.
До речі, мале підприємство «Дніпро» зареєстроване у селі Южне Прилуцького району, керівником організації є Пащенко Іван Миколайович.
За словами Володимира Лукаша, у 2011 році «Дніпро» орендувало на території громади 300 гектарів землі по 300 гривень за один гектар. Як бачимо, аукціони дають результат!
Віталій НАЗАРЕНКО
