Невитребувані паї – ласий шмат для агрокомпаній і золота жила для нечесних на руку чиновників.

Якщо раніше паї, які були нерозподілені чи невитребувані, могли передаватися в оренду за рішенням, прийнятим місцевою держадміністрацією – і щасливо перебувати у користуванні до того моменту, як на них оформить право власності суб'єкт розділення на паї, то зараз право розпоряджатись невитребовкою належить громадам. Однак нечистий ховається не в праві оформлення оренди, а взагалі оренді як такій. Дивним чином сотні чи навіть тисячі гектарів цих «нічийних» земель десятками років обробляли «в чорну». Депутат Чернігівської обласної ради Микола Шкарупа виявив, що тільки у Комарівській громаді Ніжинського району понад 250 гектарів невитребувних паїв обробляли без належного оформлення, заробляючи на цьому мільйони. Місцева ж громада щороку втрачала прибуток.

«Наприкінці минулої каденції Комарівської сільської ради, у 2019 році, активні мешканці громади підняли перед сільським головою питання проведення інвентаризації земель всієї громади, – пригадує Микола Шкарупа. – Процес розпочався, але завершити його до кінця не встигли, інвентаризацію провели частково, лише по Берестовецькому старостату. І там знайшли близько 70 гектарів невитребуваних паїв, які обробляли “в чорну”».

За словами депутата, агрохолдинг, який працював на цих землях, отримував з них прибутки, а за оренду нічого і нікому не платив.

Навіть після виявлення порушення процес оформлення цих 70 гектарів затягнувся на два роки.

«Їх оформили тільки у 2021 році, тобто ще два роки продовжували, так би мовити, красти у громади», – обурюється обранець.

Микола Шкарупа на полі з невитребовкою

Але була й інша земля, за яку не платили. Після цих нехитрих оборудок Микола Шкарупа зацікавився темою невитребуваних паїв і надіслав на адресу Комарівської сільської ради черговий запит. Там повідомили, що по всій громаді неоформленими залишались 254 гектари невитребуваних паїв.

«Тобто, якщо відняти від цієї цифри 70 гектарів, то виходить, що ще 184 гектари невитребовки обробляв інший холдинг – «Агротрейд». Прибуток з цієї землі отримували тільки ті, хто нею користувався, земля була в загальному полі», – каже депутат.

Він стверджує, що з цією компанією голова громади Віктор Бондаренко пов'язаний родинними зв’язками, і припускає, що саме через це землю оформляли частинами, розтягнувши процес на роки.

«Останній масив із цих 170 гектарів сільська рада оформила тільки у березні цього року, – стверджує обранець. – А передав її голова в оренду після того, як зрозумів, для чого мені копії договорів оренди, які я витребовував у сільської ради майже три місяці».

Микола Шкарупа копнув не так глибоко, як хотів би того. Він переконаний, що це – лише верхівка айсберга, бо є ще й землі комунальної власності.

«Незрозуміло, хто, як і на яких умовах здає в оренду ці землі, і хто їх обробляє, – каже депутат облради. – Частину землі Віктор Бондаренко відвів під комунальне підприємство. Так само незрозуміло, чи дає ця земля прибуток».

А нещодавно Микола Шкарупа разом із депутатом райради Віталієм Дудком стали свідками самозахвату.

«Ми дізналися, що біля хутора Линівка між Красноставом і Холмами обробляють шість гектарів землі. У державному реєстрі договорів не було, тому викликали поліцію і зафіксували факт обробітку землі, – каже Віталій Дудка. – Там вже була посіяна кукурудза. Нашу спільну заяву ми направили в Борзнянське відділення поліції. Місцеві кажуть, що цю землю обробляють вже давно».

Скільки ж заробили на невитребовці? За підрахунками Миколи Шкарупи – мільйони!

Депутат порахував збитки громади і заробітки холдингів

«Маючи на руках копії договорів та дати, співставивши мінімальний дозволений відсоток оренди – 12, я вирахував, що аграрії, які обробляли ці землі «в чорну», орієнтовно заробили 4,6 мільйона гривень. Громада ж недоотримала більше 1 мільйона гривень доходу в бюджет від податків. Якби сільський голова був зацікавлений у тому, щоб бюджет громади наповнювався, то цей мільйон був би в казні».

Обранець припускає, що місцева влада не бачила цих земель невипадково, і цілком можливо, що хтось отримав винагороду за сліпоту. Ймовірно, голова, ймовірно, прокурор, а можливо, обоє. Зрозуміло одне: що нечесні на руку голови мріють про переобрання на ще одну каденцію, адже у 2026 році невитребувані паї стануть комунальною власністю. Ось де можна по-справжньому розвернутись!

Віталій НАЗАРЕНКО, фото автора